18 LOGEMENTS TERRE – CHAVAGNE (35)


Maître d’ouvrage : ESPACIL HABITAT
Programme : 18 logements en éco-matériaux
Coût : 2 465 405 euros HT
SP : 1 264 m2 (1950/m2 SHAB)
Équipe : TCE (BE structures – économiste) / FLEC (BE fluides) / HINOKI (BE thermiques) / SOLAB (BE acoustique) / CBI (BE réseaux) / ARBATT (OPC-DET)
Phase : DET
Niveau de performance : équivalent E1C2 – labellisé PASSIVHAUS (MPF : Maison Passive France)
Mission : complète base loi MOP + OPC

À Chavagne, les 18 logements sociaux sont nés de la réinterprétation et du croisement de deux modèles d’habitats archaïques : les longères bretonnes et les tulous chinois.

Nous avons emprunté à l’habitat agricole vernaculaire ainsi qu’à la résidence communautaire traditionnelle des populations hakka, un pragmatisme architectural ainsi qu’une ressource locale : la terre crue.

Alliant les qualités du logement individuel et la densité d’un habitat collectif, cette architecture développe une couronne bâtie abritant un jardin partagé à destination de tous les usagers. Les habitants profiteront d’un logement traversant, en duplex et d’une terrasse privative de plain-pied avec accès secondaire.

Labellisé « Passivhaus », le projet développe de larges ouvertures au sud, minimise celles orientées nord et se protège des surchauffes estivales avec de généreux débords de toiture. Ces choix architecturaux couplés à une étanchéité performante, au triple vitrage et à la technologie adéquate, réduiront drastiquement les consommations énergétiques des habitants.    

Dans une démarche globale, ambitieuse et vertueuse, cette opération de logement maximise le recours aux matériaux biosourcés et géosourcés (terre crue, bois, ouate de cellulose, métis, etc.).

pinterest
testPin on PinterestShare on FacebookTweet about this on TwitterShare on LinkedIn