construction de 14 logements, ZAC Les Acquets – Le Rheu (35)

Maître d’ouvrage

Aiguillon construction

Programme

logements intermédiaires locatifs

Coût

1 141 000 € HT (1 340 €/m2 SHAB)

Surface

SHAB : 850 m2

Équipe

anthracite architecture (architectes mandataires)
C. Lemonnier (économie)
Icofluides (fluides)
Ouest Structures (structure)

Calendrier

livré en juin 2015

Niveau de performance

BBC RT 2012, label H&E profil B

Mission

complète

Photographies

Alexandre Wasilewski

Ici, la topographie de la parcelle a fixé l’allure générale du projet : elle aide à déstructurer l’ensemble pour que tous les logements aient un accès direct sur l’extérieur au niveau zéro. Les carports (incluant chacun deux stationnements) protègent visuellement les maisons en rez-de-chaussée de la rue. Et marquent le début d’une transition douce et soignée entre l’espace public (la rue) et l’espace privé (les logements).

Les terrasses sont orientées pour supprimer — autant que possible — les vues directes ou les co-visibilités. Tout est fait pour que les usagers aient le sentiment d’être « chez eux » : d’habiter une maison plus qu’un collectif. C’est la combinaison des différents volumes qui met en valeur la qualité des espaces, comme un village où chaque unité participe à l’ensemble.