6 000 m2 DE BUREAUX Veyettes Rennes (35)


Maître d’ouvrage : privé
Programme : tertiaire
Coût : 5 400 000 euros HT
SHON : 6 301 m2
Equipe : Studio 02 (architectes associés) / ASTEC (BE TCE)
Phase : livre (Septembre 2011)
Niveau de performance : HQE
Mission : complete base loi MOP

Le programme (4 étages et 2 niveaux en sous-sol) développe 6 000 m2 de plateaux de bureaux.

Notre intention consistait à créer un « événement » dans une zone relativement monotone située dans le Sud-Est de Rennes — une zone essentiellement dédiée à l’industrie.

L’atout urbain de ce programme est son emplacement : en bordure du principal rond-point de la ZI. Le traitement spécifique de cet angle stratégique se formalise par un empilement aléatoire et actif de salles de réunion parfois positionnées jusqu’aux limites constructibles imposées par le PLU. En façade ou en attique, ce partis-pris se matérialise par l’apparition d’un ensemble de « boites blanches » traitées en verre et métal laqué blanc d’aspect très lisse et brillant. Le projet fonctionne sur un principe d’emboitement de deux éléments : une première boîte (en béton noir selon le souhait du maître d’ouvrage) contient et comprime une seconde en métal — le matériau de prédilection de la ZI Sud-Est.Techniquement, seules les façades portent les plateaux réalisés en dalles alvéolaires précontraintes : un principe structurel qui a l’avantage d’offrir une importante liberté d’aménagement.

 

CREDITS

Photographies : Alexandre Wasilewski,  AWPA

 

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