63 LOGEMENTS / Cale de la Barbotière – Rennes (35)


Maître d’ouvrage :  PIERRE PROMOTION

Programme : COLLECTIFS EN ACCESSION LIBRE

Coût : 6 426 612 euros HT

SHAB : 4 225 m2 / SP : 3 611 m2

Equipe : J-P Crusson (architecte associé) / I2C (BE TCE)

Phase : livré en septembre 2016

Niveau de performance : H&E (profil B)

Mission : Base Loi MOP (DET partielle : Suivi architectural) DET réalisée par la maitrise d’ouvrage (hors contrat)

Un projet entre ville et rivière.

Voilà ce qui a conditionné la forme et l’architecture de ce projet : appliquer une transition entre deux univers dans lesquels chaque appartement aura sa vue sur la Vilaine.

Partant de la rue, le gabarit se retourne et se transforme en deux « tours » au bord de l’eau. Cet appel visuel invite le passant à découvrir un point de vue rare dans la ville de Rennes.

Ces tours « presque » jumelles se terminent par un comble habité.

Pour donner à chaque appartement un cadrage unique sur la rivière, le calepinage de la façade a été imaginé à partir de cônes de vision qui, depuis chaque salon, sont venus impacter la façade pour ouvrir les vues sur la Vilaine. Cet aléatoire de points de vues anime les meneaux de béton rendant chaque balcon et chaque vue uniques. La matière en fond de balcon vient se retourner sur chaque meneau définissant des espaces extérieurs entre loggia et balcons.

 

CREDITS

Photographies : Alexandre Wasilewski,  AWPA

 

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