construction d’une résidence communautaire de 29 logements, Boulevard de Verdun – Rennes (35)

Maître d’ouvrage

Kermarrec

Programme

collectifs

Coût

1 787 000 € HT

Surface

1 324 m2

Équipe

anthracite architecture (architectes mandataires)
C. Lemonnier (économie)
BEC (fluides)
Ouest Structures (structure)

calendrier

DET

Niveau de performance

RT 2012

Mission

complète + OPC

Le projet se situe dans le quartier de la Touche, à l’ouest de la ville.

Il propose de créer une architecture élancée et dessinée reprenant les principales lignes de construction du projet voisin pour amener une cohérence. Notre idée est de réinterpréter les trames et le systématisme des façades existantes dans un langage résolument contemporain.

Le bâtiment se lit comme un ensemble harmonieux, composé de trois entités marquées visuellement : le socle, les étages de logements R+2 – R+4, R+5 – R+6 (le corps central) et l’attique.

Le béton, de couleur « sombre », est la base qui valorise les cadres de fenêtres métalliques, foncés. La façade est ainsi traitée de manière contemporaine tout en restant neutre par rapport aux avoisinants : le but n’étant pas de faire un objet démonstratif, mais de mettre en valeur le contexte qui entoure le bâtiment. Les teintes choisies varient entre gris, gris foncé et noir, comme si le bâtiment voulait présenter les couleurs du quartier et refléter sa mixité sociale et urbaine.