RÉSIDENCE ÉTUDIANTE PRIMÉE L’agence est lauréate du prix architecture espaces Bretagne 2018 dans la catégorie « habiter ensemble » avec le projet Rue de Paris à Rennes.


29 LOGEMENTS – 47 Rue de Paris – 35000 – Rennes

Paysagiste : Made

BE TCE : NOX

SP: 1011 m2
Coût : 2 138 595 € TTC Livré en novembre 2016

Maître d’ouvrage : IMMO OUEST INVEST

 

Ce terrain — à l’angle de deux rues — est pour moitié un espace boisé, classé et protégé. Cette particularité a évidemment posé les bases de notre proposition qui s’ouvre sur la partie boisée et se développe dans la profondeur de la parcelle. À l’origine, l’important dénivelé de terrain (en surplomb de la rue) était tenu par une suite de murs de soutènement. Ces murs ont été prolongés et forment le rez-de-chaussée qui abrite des espaces de vie en commun: 100 m2 environ, incluant un espace de détente et une buanderie. C’est sur ce « socle » que vient se poser le corps principal du projet: un « monolithe » réalisé en bois. Ici, pour que le projet respecte au mieux l’implantation et le développement de la zone boisée, le corps principal du bâtiment se déforme en suivant la couronne des arbres existants. Finalement, plus le bâtiment progresse vers le fond de parcelle, plus il s’af ne au point de presque « disparaître » — de 15 m au plus large à 5 m dans la partie la plus étroite (soit la largeur d’un seul logement). Toutes les façades, mitoyennes comprises, ont été traitées avec le même soin, avec la même attention : le bois enveloppe entièrement le bâtiment.

Ce travail sur la limite entre l’espace boisé et l’espace constructible a permis d’ouvrir la quasi-totalité des logements sur les arbres et un jardin conçu par l’agence MADE.

29 LOGEMENTS / Rue de Paris – Rennes (35)

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